美国11月成屋销售总数年化490万户，低于市场预期的520万户。成屋销售连续三个月环比下滑，销售量为近一年新低。11月成屋销售为29个月以来首次同比下滑。

根据华尔街见闻实时新闻：

美国11月NAR季调后成屋销售总数年化490万户，预期520万户，前值512万户。

11月成屋销售环比下降4.3%，10月成屋销售环比下降3.2%。成屋销售连续三个月环比下滑，销售量为近一年新低。11月成屋销售为29个月以来首次同比下滑。11月成屋销售价格中位值为19.63万美元，较去年同期上涨了9.4%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，成屋销售受房贷利率上升和房价上涨的影响较大。此外，待售成屋的存货下降和持续收紧的信贷政策都是导致成屋销售下滑的原因。Yun还表示，联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）降低了房利美和房地美可购买的房屋抵押贷款的最大额度，这将进一步影响房地产市场的复苏。

Calculated Risk公司的Bill Mcbride指出，成屋销售下滑主要由于不良房屋销售的下滑所致，正常房屋销售情况在好转，这并不是坏事。

来源： 最新纺织

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